Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
23 กันยายน 2554 เวลา 14:56 น.

*** ขอหน่อยกับการเปิดห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว หลังจากปิดรีโนเวท มาครึ่งปี โถ ๆ ๆ ยังไม่ทันจะเสร็จสมบูรณ์รีบร้อนเปิดทำไม แบบว่า ใหม่สวย “เช็งกระเด๊ะ” เปิดบริการเมื่ออาทิตย์ 28 สิงหาคม 2554 รถลา ติดหนึบ พร้อมเสียงบ่นให้กระหึ่มถึงหู “กิมลั้ง”  เพราะหลายเรนื่องยังไม่แล้วเสร็จ  “ส้วม ยันที่จอดรถ” ไม่พร้อมบริการ แถมฝุ่นตลบ จากงานก่อสร้าง แต่.....ก็แปลก ผู้คน....ยินดีแห่  ไปใช้บริการ เลยช่วยเซ็นทรัล ขนฝุ่นติดเท้า กลับบ้านไปหลายกระป๋อง
***แต่มันน่าแปลก...เมื่อ กิมลั้ง มาทบทวนดุ ก่อนที่เซ็นทรัล ลาดพร้าวจะเปิดในวันที่ 28 สิงหาคมที่ผ่านมา เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม ไฟก็ไหม่พื้นที่บางส่วนบนชั้น 7 โซนร้าอาหารของห้างเซ็นทรัล บางนา เล่นเอาลูกค้าวิ่งหนีตายอลมาน ดีไม่มีใครได้รับอันตราย ก่อนห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าสวจะเปิด 1 วัน
*** ส่วนห้างเซ็นทรัล เวิล์ด ที่รู้กันอยู่และโด่งดังไปทั่วโลก ก็ถูกเผ่าไปในช่วงชุมนุมทางการเมือง ใกล้ช่วงที่ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว จะปิดรีโนเวท 
*** ส่วนห้างเซ็นทรัล ชิดลม ที่มียอดขายอันดับหนึ่งของกลุ่มตระกูล “จิราธิวัฒน์”  ยังถูกพระเพลิงเล่นงานครั้งใหญ่มาแล้วครั้งหนึ่ง ไม่รู้เสี่ย “วันชัย จิราธิวัฒน์” ปรับแก้ฮวงจุ้ยบางหรือเปล่า เจ้าคะ
*** และนี่ก็ผ่านไปแล้วกับบรรยากาศ งาน “NPA Grand Sale 2011” มหกรรมอสังหาริมทรัพย์และบ้านมือสอง,“Home Loan 2011” มหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยไทย และ “Home Buyers’ Expo 2011” มหกรรมเลือกซื้อบ้าน – คอนโดฯรวมทั้งงานรับสร้างบ้าน 2011 ที่จะจัดขึ้นเมื่อ  25 - 28 สิงหาคมที่ผ่าน ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประเภท 3-4 งาน อยู่ในพื้นที่เดียวกัน ประมารรวมกันเป็น 1 แต่ไม่มีอะไรใหม่ หรือเป็น “ไฮไลต์” ให้ตื่นตาตื่นใจ บรรยากาศยังเดิม ๆ มีคนให้ชื่นใจแค่ เสาร์-อาทิตย์ แต่ถ้าดูสถิติจำนวนคน “พอได้” ขณะที่บ้านราคาถูกพอขายได้ ส่วนยอดขาย และยอดขอสินเชื่อจริงเท่าไรยังไม่มีรายงานให้ทราบ
***เห็นแต่สมาคมรับสร้างบ้าน ออกมาโชว์โผย ยอดจองสร้างบ้านทะลุ 2,961 ล้านบาท แต่เนื้อแท้ของยอดจองจริง ๆ ในงานระหว่า 24-28 สิงหาคมมีเพียง 1,500 ล้านบาท ส่วนอีกประมาณ 1,400 ล้านบาท เป็นยอดจองที่เกิดขึ้นจากบริษัทรับสร้างเองตั้งแต่ 1 กรกฎาคม-24 สิงหาคม แล้วนำมาเครมรวมเป็นยอดจองรับสร้างบ้านตอนแถลงข่าว ทราบตามนี้นะเจ้าคะ
*** “กิมลั้ง” พอรู้มาบ้าง ตัวเลขงานขายบ้าน-คอนโดฯ ในหลาย ๆ งานที่ผ่านมา ตัวเลขส่วนใหญ่จะ “เมค” ขึ้นเอง แบบ “เว่อร์” เพื่อสร้างความน่าสนใจ และผลงาน  ที่สำคัญไม่มีใครมา “ตรวจสอบ” การแถลงข่าวยอดขายจึงกำหนดเอง เออเอง
*** หรือเป็นเพราะคนที่ต้องการซื้อบ้าน-คอนโด  ตอนนี้รอมาตรการสินเชื่อ 0% นาน 5 ปี ตามที่รัฐบาล ที่หลุดปาก ....แม้จะไม่มีบรรจุในนโยบายก็ตาม
*** แต่ “ลั้ง” รู้มาว่า มาตรการที่จะออกมาให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ในรัฐบาลแน่ ๆ คือมาตรการ หักลดหย่อนภาษี โดยเอาดอกเบี้ยที่เสียจากการผ่อนชำระซื้อบ้านมาขอลดหย่อน รัฐบาลจะเป็นกี่แสน ถึงกี่ล้าน ต้องติดตาม จากปาก “ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร” หรือ กิติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกฯและรมว.พาณิชย์ ในฐานะกำกับดูแลเศรษฐกิจ 
*** ตัว “กิมลั้ง” สนใจ มาตรการเร่งด่วนที่ต้องดำเนินการใน 4 ปี โดยเฉพาะ” การพัฒนาระบบรถไฟทางคู่เชื่อมชานเมือง+หัวเมืองหลัก หรือการพัฒนารถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯเชียงใหม่ กรุงเทพฯ-นครราชสีมา กรุงเทพฯ-หัวหิน และเส้นทางเชื่อมต่อกับเพื่อนบ้าน
***รวมถึง การศึกษาและพัฒนาขยายทางรถไฟสายแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ต่อจากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิไปยังชลบุรีและพัฒนา ตรงนี้ถ้าทำได้จะกระตุ้นราคาที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ในย่านชลบุรี-บางแสน-พัทยาให้กระฉูด  ยิ่งตอนนี้คอนโด ในพัทยากำลังคึกคักด้วยแรงซื้อจากคนไทย ขณะที่แรงซื้อจากต่างชาติเงียบไปถนัดตา จนเอเจนซี่ ขายอสังหาฯที่เคยหากินกับ “ฝรั่งตาน้ำข้าว” เริ่มถอดใจ ยากจะศึกษางานขาย “คนไทย” บ้างแล้วซิ
*** ที่ดินในกทม.-ปริมณฑล คงกระฉูดถ้าแผนสร้างรถไฟฟ้าในกทม.-ปริมณฑล 10 สายทาง จะสร้างให้ครบ 4 ปี พร้อมค่าโดยสาร 20 บาทตลอดสายเกิดขึ้นจริง 
***แต่คนที่น่าจะไม่ค่อยแฮปปี้สุด ๆ หลังจากเห็นนนโยบายเรื่องการกำหนด ค่าโดยสาร รถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย คงไม่พ้น เสี่ย “คีรี กาญจนพาสต์” บอสใหญ่เจ้าของบีทีเอส เพราะข่าวประเภทนี้ ทำนองนี้ มีให้เห็นช่วง “ทักษิณ ชินวัตร” เป็นนายก โดยมี “สุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ” เป็นรมว.คมนาคม เดินนโยบายเรื่องจะซื้อคืน “บีทีเอส” 
***เรื่องค่าโดยสารรถไฟฟ้า 20 บาท ตลอดสาย  “เสี่ยคีรี” คงนึกในใจ “มีใครมาผมบ้างสักคำ ว่าทำได้ไหม” ขนาดเจ้าของรถไฟฟ้าสายแรกของเมืองไทยแท้ ๆ ไม่เห็นมีผู้ที่เกี่ยวข้องเรียกไปคุยสักคำ  ไอ้ที่เห็นจำนวนผู้โดยสารใช้บริการ 4-5 แสนคนต่อวันในวันนี้  “เสียคีรี” ต้องผ่านร้อน-ผ่านหนาว อะไรมามีใครเข้าใจบ้าง เอ้า.!..ท่าน “พล.อ.อ.สุกำพล สุวรรณทัต รมว.คมนาคมฟังด้วยเจ้าคะ
*** ส่วนการสรรหาผู้ว่าการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย ชื่อย่อว่า รฟม. เห็นแววอยู่ 2 คน “ชัยสิทธิ์ คุรุรัตน์” กับ “รณชิต แย้มสะอาด” ช่วงนี้วัดกำลังภายในกันอยู่ ใครจะแรงกว่ากัน คนแรกมีกระแส “ผู้รับเหมาใหญ่” ผลักดัน ส่วนรายที่สอง ได้สายตรงอดีตผู้ว่ารฟม.คอยหนุน งานนี้ต้องวัดใจบอร์ด “เอา-ไม่เอา” ใคร ป่านนี้คงรู้แล้ว......หลังเลื่อนประชุมบอร์ดจากวันที่ 1 ก.ย.เป็น 5 ก.ย.ที่ผ่านมา
***กิมลั้ง เสียงบ่นจากผู้ใช้บริการ ผู้ใช้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์  ยังมีปัญหาผู้คนไม่กระตื้อง แม้แต่คนจะไม่สนามบินสุวรรณภูมิยังไม่กล้าใช้ คงต้องแบกกระเป๋าหลังแอ่น มีเหตุผลหลายประการ ทั้งความไม่พร้อมของหน่วยงานดูแลโครงการ คือการรถไฟแห่งประเทศไทย ความไม่พร้อมจุดเชื่อมต่อแต่ละสถานี และศักยภาพแนวเส้นทางที่พาดผ่าน รวมถึงฟีดเดอร์ที่จะเข้าถึงสถานี อยู่ในระดับต้องปรับปรุงแก้ไข แต่ก่อนกลับเร่งรีบจะเปิดบริการ แถมกลับคุย “เป็นผลงาน” ....ทั้งหลาย..ทั้งปวงหา “ความจริงใจ” ในการแก้ไขปัญหาไม่มี
***พื้นที่หมดอีกแล้ว หลายเรื่องยังไม่ไดเขียนถึง ฉบับหน้าพบกันใหม่ กิ้มลั้ง ไปก่อน..............บ้าย ...บาย
 

อ่านแล้ว : 1,721 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.