Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
30 มกราคม 2555 เวลา 18:53 น.

แต่แปลกใจ ห้างใหม่อย่าง “เทอร์มินอล 21”  แยกอโศกกลับหักเหลี่ยมเจ้าพ่อ “ค้าปลีก” วันเปิดก็เมื่อ 11-10-11 ช่วงน้ำกำลังจะท่วมกรุง ไม่มีข่าว ไม่มีโฆษณา แต่ทำไม “คนเต็มห้าง” เช้ายันเย็น โดยเฉพาะวัยรุ่น ยิ่งช่วงน้ำท่วมกลับยอดขายฟูดคอร์ตทะลุ 8 แสนบาท/วัน

 “กิมลั้ง” มีโอกาสไปสัมผัส “กับมือและก้น” ตัวเอง โดยเฉพาะ “ห้องน้ำ” เคยเห็นไหม “ชักโครกอัตโนมัติ” แถมมีแอลกอฮอล์ ทำความสะอาดฝารองนั่ง “กิมลั้ง” เข้าห้องน้ำแล้วอยากนั่งสักชั่วโมง โรงแรมดัง ๆ บางแห่งยังอาย เรื่องจริงนะเจ้าคะ กิมลั้ง “การันตี”    

ส่วนการตกแต่งร้านค้า แต่ละชั้น โถ...นึกว่าไปต่างประเทศ เข้ากับคอนเซ็ปต์ที่จับกลุ่มคนชั้นกลางที่ไม่ค่อยมีโอกาสไปต่างประเทศมากนัก เลยไม่มีโอกาสสัมผัสท่าอากาศยาน เพราะชื่อก็บอกอยู่แล้ว “เทอร์มินอล 21”  อยู่แยกอโศก (ถนนสุขุมวิท 21)  การดีไซน์แต่ละฟลอร์เป็นเมืองดัง ๆ จากต่างประเทศทั้ง ญี่ปุ่น อเมริกา ยุโรป  และหน้าร้านค้าทางห้างจะเป็นผู้แต่งให้ ทุก ๆ มุม จึงมีคนถ่ายรูปตลอด

ขอย้อนหลังข่าว “เศรษฐีหุ้น” ประจำปี 2554 ที่วารสารการเงินการธนาคารร่วมกับอาจารย์ประจำคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย จัดอันดับไว้ เสี่ย “ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์” เจ้าของ บริษัทพฤกษาเรียลเอสเตทฯ  ถือครองหุ้นมูลค่ารวม 18,520 ล้านบาท ส่วนอันดับ 2 เป็นของ เฮียตึ๋ง “อนันต์ อัศวโภคิน” บอสใหญ่แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ถือหุ้นมูลค่ารวม 15,490 ล้านบาท

ส่วนอันดับ 3 น่าเชยชม “เสี่ยคีรี กาญจนพาสน์”  ประธานกรรมการ บริษัทบีทีเอสกรุ๊ปโฮลดิ้งส์ฯ ถือหุ้นมูลค่ารวม 12,742 ล้านบาท

ขณะที่อันดับ 4 เป็นของ “วิชัย ทองแตง” ถือครองหุ้นรวมมูลค่า 11,804 ล้านบาท ขณะที่ “ประทีป ตั้งมติธรรม” ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหารค่ายศุภาลัย ถือครองหุ้นรวมมูลค่า 5,422  ล้านบาท แต่ละท่านมีประวัติ สวดยวด...ด..ด....

แต่ความจริงคือ ทุกคนที่รวยกลายเป็นเศรษฐีหุ้น มีการประเมินกันจากใบหุ้นที่เปิดเผยนะเจ้าคะ และก็เป็นเพียงเศษกระดาษ ที่ยังไม่มีการขายออกไปเป็นเงินกลับเข้ามา และเวลาที่สำรวจประมาณไตรมาส 3 ต้นไตรมาส 4 ของปี 2554 หากดูราคาหุ้นปัจจุบันก็จะมีการปรับเปลี่ยนกันไป เหตุผลที่จัดอันดับจากหุ้นในตลาดเพราะสามารถตรวจสอบได้ ที่น่าสนใจมีอีกหลายตระกูลหลายคน ที่เชื่อว่ารวยกว่าที่จัดอันดับนะเจ้าคะ

“กิมลั้ง” อยากรู้เมื่อ “ตลาดนัดจตุจักร” ย้ายมาอยู่ในความดูแลของร.ฟ.ท. จะมีม็อบไหม?  ย้อนดูผลงานที่ผ่านมาโครงการที่เกี่ยวเนื่องร.ฟ.ท. โดยเฉพาะการพัฒนาที่ดินมีอะไรสำเร็จบ้างเจ้าคะ ก่อนหน้านี้ ตลาดนัดซันเดย์ ที่ร.ฟ.ท.เป็นเจ้าของพื้นที่ เป็นข่าวใหญ่โต “จนกลายเป็นศพ” เลือดกลบตลาดนัดไปแล้ว หรือจะพูดถึงเมกะโปรเจ็กต์ “โฮปเวลล์” ก็มีปัญหา  

ความจริง “ตลาดนัดจตุจักร” มีจุดขายเรื่องสินค้า และราคา ผู้คนมากมายทั้งไทยและต่างชาติมาใช้บริการ ราคาค่าเช่าแพงค้า “ต้องอยู่ในการควบคุม” เพราะนับวันสินค้าตลาดนัดจะ “จับไม่ลง” เพราะราคา ที่ถูกบีบมาจากค้าเช่าแผงที่แพง แถมเปิดพื้นที่พิเศษ “ริมฟุตบาท”  หารายได้ กลายเป็นคู่แข่ง “ผู้เช่าแผงค้าในตลาดนัด” เสียอย่างนั้น

อย่าเพิ่งแปลกใจ กับการประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ปี 2555-2558 ทั่วประเทศ ของกรมธนารักษ์เมื่อหลายวันก่อน “กิมลั้ง” เห็น “นริศ ชัยสูตร” อธิบดีกรมธนารักษ์ ระบุที่ดินที่มีราคาประเมินแพงสุดอยู่ที่กรุงเทพมหานคร บริเวณถนนสีลม ตั้งแต่แยกศาลาแดงไปจนถึงแยกนราธิวาสราชนครินทร์ ตารางวาละ 850,000 บาท ปรับเพิ่มขึ้น 31% 

รองลงมาเป็นถนนราชดำริ จากแยกราชประสงค์ไปถึงคลองแสนแสบ และที่ถนนพระราม 1 จากแยกปทุมวันถึงแยกราชประสงค์ และที่ถนนเพลินจิตตลอดสาย ตารางวาละ 800,000 บาท เพิ่มจากตารางวาละ 350,000 บาท ส่วนถนนราชดำริ ตั้งแต่แยกศาลาแดง ถึงราชประสงค์ และ ถนนเยาวราชตลอดสาย ตารางวาละ 700,000 บาท จากราคาก่อนหน้าที่อยู่ 350,000-550,000 บาท

แต่ความจริง ใคร ๆ ก็รู้ราคาซื้อขายที่ดิน จริง ๆ แล้วสูงกว่าราคาประเมินเท่าตัว โดยเฉพาะที่ดินที่มีราคาซื้อขายแพงที่สุด ตกตารางวาละ 1 ล้าน 4 แสนบาท พื้นที่ 1 ไร่ หรือ 400 ตารางวา คำนวณราคาได้ 560 ล้านบาท อยู่บริเวณแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส บริเวณสถานีชิดลม และเพลินจิต บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็นเจ้าของ

เรื่องนี้ใครที่เป็นรัฐบาล “ฟังแล้ว” น่าจะสะกิดต่อมรับรู้ได้บ้างนะเจ้าคะ เพราะราคาประเมินที่ดิน เพื่อใช้เก็บภาษีซื้อขายที่ดินเข้ารัฐ  “ตามไม่ทัน” ความเป็นจริงในการซื้อขายที่ดินกัน เพราะต้องรอ 4 ปีกว่าจะประเมิน เมื่อประเมินเสร็จใช้ไปอีก 4 ปี โถ ๆ ประเทศไทยไม่ต้องแก้พ.ร.บ.ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรอก เอาแค่ ปรับแก้วิธีประเมิน และระยะเวลาการใช้ราคาที่ดิน เพื่อเก็บภาษีซื้อขายที่ดิน เอาเงินเข้ารัฐได้บานตะไท แล้วก็คงไม่มีผู้ประกอบการรายใดเข้ามากระทุ้งให้รีบแก้ไขแน่ “อ้อยเข้าปากช้าง” แหง็ม ๆ “กิมลั้ง” ขอฝากนิตยสารทั้ง 2 เล่มด้วยนะเจ้าคะ “พี่ก็สวย น้องก็แจ๋ว” ราคาแค่ 50 บาท กับทีมงานมืออาชีพ  บ๊าย บาย จุ๊บๆ...

 


 

อ่านแล้ว : 1,670 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.