Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
24 ตุลาคม 2555 เวลา 11:48 น.

*** ขณะที่ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน ขยายตัวอยู่ที่ 2.4% และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดินอยู่ที่ 1.8% โดยเปรียบเทียบกับปีก่อนเช่นเดียวกัน เพราะเรื่องของราคาที่มีอัตราการปรับตัวสูงขึ้นเป็นสิ่งที่แบงก์ชาติเป็นห่วงภาวะ “ฟองสบู่” หรือไม่เจ้าคะ
 
*** ส่วนอุปทานยังคงปรับเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นการสะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเพิ่มขึ้นจากเดือนกรกฎาคม 2555 ที่  8.5% โดยเป็นการเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัยแนวราบ 13.9% และที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด 4.8%

*** ก็ลองดูซิเจ้าคะแค่ “แสนสิริ” ค่ายเดียว “แสนสิริ” ประเมินเศรษฐกิจ-กำลังซื้อไตรมาส 4 ขยายตัวต่อ เลยประกาศลุยเปิดคอนโดมิเนียมเพียวๆ 14 โครงการมูลค่าประมาณ 2 หมื่นล้านบาท

*** “อุทัย อุทัยแสงสุข” รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส ค่ายแสนสิริ เชื่อมั่นแนวโน้มภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4 ยังเติบโตต่อเนื่อง แผนของแสนสิริ เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 14 โครงการ รอบเมืองไทย เมื่อบวกกับครึ่งปีแรกที่เปิดไปแล้ว 13 โครงการ รวมเป็น 27 โครงการ 

*** ที่สำคัญแสนสิริ ปรับเป้ายอดขายรวมไปแล้ว 3 ครั้ง เดิมยอดขายที่ 3.2 หมื่นล้านบาท ปรับเป็น 3.6 หมื่นล้านบาท และล่าสุดอยู่ที่ 4 หมื่นล้านบาท เฉพาะคอนโดมิเนียมมีจำนวนถึง 3 หมื่นล้านบาท

*** ส่วนโครงการต่อไปนี้ถ้าทำได้จริง ขอชื่นชมล่วงหน้า กรณี “รฟม. จับมือ กคช.”  สร้างที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อยตามแนวรถไฟฟ้ารฟม. ชูที่อยู่อาศัยบนอาคารจอดรถลาดพร้าว-ศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าสายสีม่วง  เพราะล่าสุดการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ได้ลงนามบันทึกความเข้าใจร่วมกับ “การเคหะแห่งชาติ (กคช.)”  เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยตามแนวรถไฟฟ้า

*** ข้อมูลของรฟม. พบว่าบางพื้นที่สามารถดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้เลย โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ บริเวณศูนย์ซ่อมบำรุง มีพื้นที่เหลือ 10ไร่ เบื้องต้นได้ออกแบบร่วมกับกคช. แล้วด้วย...จะสร้างเป็นอาคารสูงประมาณ 30 ชั้น โดยชั้นล่างจะทำเป็นจุดจอดรถโดยสารประจำทาง และรถร่วม ถ้าสำเร็จปี  2558 จะเปิดให้เช่าได้

*** ส่วนแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนั้น รฟม. อยู่ระหว่างศึกษาออกแบบก่อสร้างที่อยู่อาศัยขึ้นไปบนอาคารจอดรถสถานีลาดพร้าวเดิม ความสูงประมาณ 10 ชั้น คาดว่าจะเปิดให้เช่าได้ช่วงต้นปี 2558 เช่นกัน  นอกจากนี้ยังมีโครงการที่จะก่อสร้างที่อยู่อาศัยในพื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าอีก 3 แห่ง คือ เขตมีนบุรี พื้นที่ 120 ไร่ พื้นที่ จ. สมุทรปราการ พื้นที่ 300 ไร่ และพื้นที่แขวงหลักสอง เขตบางแค พื้นที่ 80ไร่...

*** นี่ก็อีกโครงการที่ต้องหันกลับมาดูเมื่อ “กทพ.” เตรียมเสนอครม. ในปีหน้า เพื่อก่อสร้างทางด่วนใหม่ข้ามแยกเกษตร-บางใหญ่ งานนี้ถ้า OK ใช้งบการก่อสร้างกว่า 4.5 หมื่นล้านบาท เริ่มสร้างได้ปี 2557 ถนนจะมีขนาด 6 ช่องจราจร เริ่มต้นจากถนนวงแหวนตะวันตก ทางด้านทิศใต้ ลงมาจากแยกบางใหญ่ ประมาณ 900 เมตร บริเวณนี้ในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี มีแนวไปตามถนนรัตนาธิเบศร์ ซ้อนทับกับโครงการรถไฟสายสีม่วงนั่นเอง

***ที่น่าสนใจ บริเวณ “แยกเกษตร กับแยกบางเขน”  จะมีการก่อสร้างค่อนข้างสูงกว่าปกติ คือสูงประมาณ 30 เมตร เทียบเท่าได้กับตึก 10 ชั้น เพื่อยกระดับให้พ้นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ ขณะที่ความเป็นไปได้ตอนนี้อยู่ระหว่างศึกษาการก่อสร้าง โดยใช้เวลาก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 4 ปี ใครที่อยู่ย่านบางบัวทอง-บางใหญ่ ตามแนวถนนรัตนาธิเบศร์ คงกรี๊ดกร๊าด ตีมือเชียร์กันกระหึ่ม...นะเจ้าคะ

***แต่นี่อาจจะต้องส่งเสียงโห่...แสดงความไม่พอใจ เพราะล่าสุด รฟม. ออกมาระบุความคืบหน้าโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ รถไฟฟ้าสายที่ 4 ของเมืองไทย ต้องปรับแผนการเปิดให้บริการออกไป จากเดิมจะให้บริการประชาชนในปี 2557 มีเหตุต้องเลื่อน เพราะ “น้องน้ำ” สร้างวิกฤติอุทกภัยเมื่อปลายปี 2554 โครงการเลยมีความคืบหน้าไปแค่ 49% นะเจ้าคะ

*** เรียบร้อยแล้วกับพิธีเปิดสำนักงานขายโครงการ “ลุมพินี คอนโดทาวน์ ชลบุรี-สุขุมวิท” อย่างเป็นทางการ โดยมีนายคมสัน  เอกชัย  ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรีให้เกียรติเป็นประธานในพิธี เปิดขายบิ๊กโปรเจ็กต์สุดของค่าย “แอล.พี.เอ็น.” ที่เคยพัฒนามาในนามแอล.พี.เอ็น. เพราะมีจำนวนมากสุด 4,181 ยูนิต เรียกว่าแค่เห็นตัวเลขก็สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ให้เมืองชลบุรีด้วยจำนวนห้องหรือยูนิตคอนโดมิเนียมมากที่สุดอย่างไม่เคยปรากฏ และเชื่อว่าจะไม่มีใครมาลบสถิตินี้ได้ในการพัฒนาโครงการเดียว กว่า 4,000  ยูนิต ด้วยราคาเริ่มต้น 590,000 บาท/ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ สนามกีฬา ร้านค้าและบริการที่ครบครัน งานนี้เล่นเอาบรรดาผู้ประกอบการ “ห้องเช่า-อพาร์ตเมนต์” ในเมืองชลฯ มอง “ตาเขียว” เลยแหละ...

 

 

 

 

 

อ่านแล้ว : 1,409 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.