Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
14 มิถุนายน 2556 เวลา 13:31 น.

สวัสดีแฟนๆ “เว็บไซต์พร็อพเพอร์ตี้ ชานแนล" และ "คอนโดไกด์” นิตยสารคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะฉบับแรกของเมืองไทย  ย่างเข้าเดือนแห่งฤดูฝน ต้องบอกว่า “อยู่ใต้ฟ้า จะกลัวอะไรกับฝน” หลายๆ ท่านอาจจะบอกฝนไม่กลัว แต่กลัวรถติด “เป็นปกติไปแล้วสำหรับกทม. ถ้าไม่ติดสิเรื่องแปลก” ยิ่งท้องฟ้ามืดครึ่มในเวลายามเลิกงาน รถราเป็นอัมพาตทั้งเมือง นี่แหละกทม.

*** ส่วนโรคภัยไข้เจ็บที่ตามมาในฤดูนี้ และต้องเตรียมพร้อมรับมือคือ “ไข้หวัดใหญ่”-“ไข้เลือดออก” โดยการฉีดวัคซีนป้องกันโรคไข้หวัดใหญ่ นี่คือช่วง “ฤดูแพร่เชื้อ” มีสถิติผู้เจ็บป่วยในช่วงนี้เป็นจำนวนมากนะ

***มาดูที่สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย มีวาระเลือกตั้งนายกสมาคมคนใหม่ และเปลี่ยนแปลงไปแล้วโดย  “อธิป พีชานนท์” นั่งในตำแหน่งนายกสมาคมบ้านจัดสรร ส่วน “พรนริศ ชวนชัยสิทธิ์” นั่งในตำแหน่งนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย  หวังว่า 2 หนุ่มไฟแรง จะสร้างบทบาทใหม่ ๆ ในสมาคมให้ตื่นตาตื่นใจ โดยเฉพาะการดูแลปัญหาของผู้บริโภค

***วันนี้ต้องยอมรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังบูม “ผู้รับเหมา” รับโชคไปเต็ม ๆ จนงานล้นมือ แต่กลับมีปัญหาขาดแคลนแรงงาน งานนี้อาจจะเรียกว่า “ทุกลาภ” ก็ไม่ผิดนัก ส่งผลให้งานที่ส่งมอบล่าช้า แถมยังไม่ได้คุณภาพอีกต่างหาก จึงไม่แปลกหากเห็นข่าว “ร้องเรียน” เรื่องคุณภาพห้อง คุณภาพโครงการ เพราะที่ รู้มามีสารพัดปัญหา และทุกกลุ่มราคาสินค้า

***แค่นั้นยังไม่พอ  “ปูนซีเมนต์” วันนี้ไม่เพียงพอในพื้นที่ ชลบุรี เกิดจากอะไรไม่ทราบ ทราบแต่ว่า มีงานก่อสร้างเยอะจริง ๆ จนต้องเข้าคิวรอแล้ว ที่ “ชลบุรี” เข้าตำรา “มีเงินก็ซื้อไม่ได้ต้องรอ” ไม่เชื่อให้ไปถามผู้ผลิตและจำหน่ายปูนซีเมนต์ดูได้

*** วันนี้อยากออกมาเตือน ผู้บริโภคที่กำลังรอรับห้อง จากการส่งมอบของผู้ประกอบการ “ต้องขยันตรวจสอบ เพื่อตรวจรับห้อง ก่อนเข้าไปอยู่จริง ทุกอย่างต้องโอเคตามสัญญาหรือมาตรฐานก่อนแล้วค่อยเซ็นรับมอบ ประเภท “ทะเลาะกันก่อน จะเซ็นรับงาน”  ที่ไม่ได้คุณภาพจริง ๆ อย่าลืมนะเจ้าคะว่า ท่านต้องอาศัยคอนโดมิเนียมที่ท่านซื้อไปนานนับ 10 ปี หรือบางท่านอาจจะชั่วชีวิตก็ได้

*** สารพัดปัญหาที่รับรู้รับทราบ ตั้งแต่เรื่อง “รปภ.-ที่จอดรถ-น้ำรั่ว-ห้องซึม-เพื่อนข้างห้องมีปัญหา-ราคาไฟฟ้าส่วนกลางต่อเดือนสูงจนเกินเหตุ หรือการยกเลิกสัญญา” มีให้เห็นหมด

*** เชื่อว่า คนที่จะแก้ไขปัญหาเหล่านี้ได้ดี คือเจ้าของโครงการที่มีความจริงใจในการทำธุรกิจ และมีความรับผิดชอบเท่านั้น

*** วันนี้มีให้เห็นแล้ว “บางโครงการบอกเลิกสัญญาลูกค้าที่ทำสัญญาซื้อช่วงแรก เพื่อนำห้องนั้นไปขายใหม่ในราคาที่สูงกว่า” เป็นกรณีศึกษาทำได้หรือไม่ หากโครงการยอมจ่ายเงินดาวน์ที่จ่ายมาคืนพร้อมดอกเบี้ย และก็นำห้องนั้นไปขายใหม่ในราคาที่สูงกว่า

*** เพื่อสร้างการรับรู้และจดจำให้กับองค์กร หรือที่เขาเรียกว่า  Corporate Branding  ค่ายเอพี ได้ฤกษ์ได้ยามนำเสนอแบรนด์ใหม่ ภายใต้ชื่อแบรนด์ AP จากเดิมมีชื่อว่า “บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)” เปลี่ยนเป็น “บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) AP (Thailand) Public Company Limited” และเว็บไซต์ จาก “www.ap-thai.com” เปลี่ยนเป็น www.apthai.com  เอ้า...จากนี้ไปผู้สื่อข่าวทุกท่านห้ามเรียกชื่อบริษัท “เอเชี่ยน” นะเจ้าคะ ต้องเรียกว่า “AP”

***  คนที่เดินทางไปชลบุรีเป็นประจำ มีข่าวดีเมื่อ กทพ.หรือการทางพิเศษแห่งประเทศไทย เตรียมเดินหน้าต่อขยาย ทางพิเศษบูรพาวิถี(บางนา-ชลบุรี)  มุ่งสู่พัทยา ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการว่าจ้าง ที่ปรึกษาเพื่อดำเนินงานศึกษาความเหมาะสมทางด้านวิศวกรรม เศรษฐกิจ การเงินและผลกระทบสิ่งแวดล้อม รอเวลาสักปีเศษ 15 เดือน

***งานนี้ ตีมือเชียร์ “อัยยณัฐ  ถินอภัย” ผู้ว่าการ กทพ. ให้ดำเนินการเร็ว ๆ เพราะรถขนส่งสินค้าจำนวนมหาศาลที่ออกจากกทม.ถึงพื้นที่ชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก ใช้รูปแบบรถยนต์เป็นหลัก สัดส่วนร้อยละ 89 จำเป็นต้องเพิ่มโครงข่ายการขนส่งทางถนน เพื่อรองรับการเดินทางทั้งท่องเที่ยวและขนถ่ายสินค้า

*** ยินดีด้วยเจ้าค่ะเมื่อ บริษัท เอสซี แอสเสท   คอร์ปอเรชั่นฯ รับรางวัล BCI Asia Awards 2013 หรือ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยอดเยี่ยมของไทยประจำปี 2556 (Top 10 Developers Awards 2013) จากบริษัท บีซีไอ เอเชีย คอนสตรัคชั่น อินฟอร์เมชั่น จำกัด และ FutrureArc Journal ที่พิจารณาจากผลงานการออกแบบและการพัฒนาโครงการก่อสร้างจนเป็นที่ยอมรับของผู้บริโภค “คนทำหน้าบาน  คนซื้อสบายใจ” งานนี้ต้องยกให้ “เรืออากาศเอกกรี เดชชัย” ในฐานะประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ ฐานะ “นายท้ายเรือ”

*** จับตา “ชายนิด โง้วศิริมณี” บิ๊กบอส “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” เตรียมขยายไลน์ธุรกิจ จากดีเวลอปเปอร์สู่ค้าปลีก ปักธงลงทุนในธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ภายใต้การดำเนินการของ บริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) ประเดิมโปรเจ็กต์แรกโครงการคอมมิวนิตี มอลล์ “เมโทร ทาวน์ (Metro Town)” พร้อมกัน 2 แห่ง ใน 2 มุมเมือง  “เมโทร เวสต์ ทาวน์ (Metro West Town)” บนถนนกัลปพฤกษ์ และ “เมโทร อีสต์ ทาวน์ (Metro East Town)” บนถนนสุขุมวิท 77-ลาดกระบัง โดยจับมือกับ บริษัท ธิงค์เวิร์ค จำกัด มืออาชีพแห่งวงการค้าปลีก ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาและผู้บริหารโครงการ เอ้า...สู้ ๆ “แมวเก้าชีวิตธุรกิจอสังหาฯ” 

*** เป็นคนหนึ่งที่สนับสนุนแผนเพิ่มพื้นที่สีเขียว 5,000 ไร่ เน้นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ไม่น้อยกว่า 10 แห่ง มีประชาชนผู้ร่วมสนับสนุนการขับเคลื่อนมักกะสัน 500 ไร่ให้เป็นสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และศูนย์การเรียนรู้ ประมาณ 20,000 คน

**ประเดิมตั้งเป้าตามแผน 5 เสียง เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ได้ 5,000 ไร่ มีสวนสาธารณะที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ ไม่ต่ำกว่า 10 แห่ง ตอนนี้อยู่ระหว่างการออกแบบก่อสร้าง เช่น “สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว” เนื่องในโอกาสพระราชพิธีมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 7 รอบ (บางบอน) บนพื้นที่ขนาด 100 ไร่ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ นับเป็นสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี

***ต่อมาเป็นสวนสาธารณะบริเวณซอยเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) ขนาด 70 ไร่ ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวในการออกแบบให้กลมกลืนกับตลาดนัดแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร ส่วนที่อยู่ในแผนก็มี “สวนสาธารณะบริเวณทางแยกต่างระดับวัชรพล” เขตบางเขน- “สวนสาธารณะภายในสถานีพัฒนาที่ดินกรุงเทพมหานคร” (ถนนบางขุนเทียนชายทะเล) เขตบางขุนเทียน

***แหมเห็นพื้นที่วางเปล่าขนาดใหญ่กลางเมือยังใช้ประโยชน์ไม่มากก็มี “ที่ดินของรฟม.บริเวณถนนพระราม 9” ที่ดินแปลงใหญ่ติดกับสวนลุมพินี ที่ตั้งสวนลุมไนท์บาซาร์เดิม-ที่ดินการท่าเรือฯหลายพันไร่ ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ รวมถึงที่ดินโรงงานยาสูบ ที่มีแผนย้ายออกไปตั้งโรงงานแห่งใหม่ เฉพาะที่ว่ามาก็หลายพันไร่นะเจ้าคะ อยู่ที่ว่า “จะกล้าหรือไม่” ถ้ากล้า คนกรุงก็กล้าเชียร์ และสนับสนุน จริงมะ

 

 

 

อ่านแล้ว : 1,347 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.