Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
15 สิงหาคม 2556 เวลา 10:53 น.

ตามติด และติดตาม มาอย่างต่อเนื่อง กับ “โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่”  ตั้งแต่เริ่มต้นเปิดประมูลงานก่อสร้าง จนกระทั่งใกล้แล้วเสร็จ และเปิดประมูล สัญญาที่ 4  สัมปทานสำหรับการลงทุนการจัดหาระบบรถไฟฟ้า การให้บริการเดินรถ และซ่อมบำรุงรักษา โดยมีบมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพหรือบีทีเอสซี ของ เสี่ยคีรี กาญจนพาสน์ และ บมจ.รถไฟฟ้ากรุงเทพ หรือบีเอ็มซีแอล ในเครือบมจ.ช.การช่าง ของ “เสี่ยปลิว ตรีวิศวเวทย์” ยื่นประมูล

*** สุดท้ายวันนั้น กลุ่ม ช.การช่าง คว้าสัมปทานนี้ไป ตอนเปิดประมูลช่วงปลายรัฐบาล “อภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ” งานนี้ยังไงเสีย ช.การช่าง เข้าวิน แหง ๆ ในแวดวงรับเหมาต่างเชื่อ เพราะช.การช่าง กับรัฐบาลประชาธิปัตย์ “จูบปาก” กันดีมาช้านาน เป็นไปตามคาด กลุ่มช.การช่างเสนอราคาประมูลต่ำกว่า บีทีเอสซี ของเสี่ย “คีรี” หมื่นกว่าล้าน

*** กำลังจะเข้าด้ายเข้าเข็ม ดันยุบสภาเลือกตั้งใหม่ “งานประมูลสัมปทานเดินรถเลยสะดุดกึก”  แถม “เพื่อไทย” มาเป็นรัฐบาลอีก.. งานเลยเข้า “เสี่ยปลิว” ณ บัดดล จนหลายคนเห็น “เสี่ยปลิว ณ ช.การช่าง” นั่งร่วมวงโต๊ะอาหารกับ “ทักษิณ ชินวัตร” ในต่างแดน เมื่อครั้ง “เพื่อไทย” เป็นรัฐบาลได้ไม่นาน

*** เดิมทีรถไฟฟ้าสายสีม่วง กำหนดเปิดให้บริการในปี 2557 และจะมีการทดสอบเดินรถปลายปีนี้ “ฟันธง” เช่นนี้มาตั้งแต่ยุค “โสภณ ซารัมย์” เป็นรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ต่อมาขยับเลื่อนเป็นปี 2558 หลังจากเจออุปสรรคปัญหาน้ำท่วมใหญ่ ขอเลื่อนอีกที “คอนเฟิร์ม” อีกครั้งว่าจะเปิดให้บริการในกลางปี 2559 ในรัฐบาลนี้ 

***ดูงานก่อสร้างแล้ว ยังล่าช้ากว่าแผน ตั้งแต่ สัญญาที่ 1, 2 และงานก่อสร้างศูนย์ซ่อมบำรุงสัญญา 3 ล่าช้ากว่าแผน กว่า 10% ส่วนสัญญา 6 งานวางระบบราง ทำงานเร็วกว่าแผนกว่า 13%   ขณะที่การเจรจาต่อรองราคางานสัมปทานเดินรถ หรือสัญญาที่ 4 กับกลุ่มช.การช่าง ล่าสุดรัฐบาลต้องการต่อรองราคาลงมาอีก 454 ล้านบาท แต่ทางกลุ่มช.การช่าง ยอมลดลงให้แค่  220 ล้านบาท งานนี้ต้องถามใจ “กิตติรัตน์  ณ ระนอง กับ “ชัชชาติ สิทธิพันธุ์” ดูว่าจะเอาอย่างไร

***  ใครที่อยู่แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง หรือไปซื้อคอนโดมิเนียมไว้ หวังใช้บริการ ต้องรอก่อนนะเจ้าคะ เพราะเห็นท่าแล้วจะอีกนาน หลายงานล่าช้ากว่ากำหนด และยังไม่รู้ปัญหาการเมืองในประเทศ จะออกหัวหรือก้อย ส่งผลต่อโครงการแค่ไหน

*** อันนี้ไปดูทำเลที่ตั้งโครงการ และห้องตัวอย่างมาแล้วกับตาตัวเองในโครงการ “The Portrait Rama 4” ของ “ปรีชา เลาหพงศ์ชนะ” อดีตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ ที่เจียดที่ดินผืนงามของตระกูลในซอยสุขุมวิท 36 มา 3 ไร่เศษเพื่อนำร่องพัฒนาคอนโดฯหรูต้นแบบ ในสังคมชั้นดี “The Portrait Rama 4” ติด “ช่อง 3” แถมเปิดขายแนะนำโครงการด้วยราคา 3.99 ล้านบาท ยั่วยวนใจ ทั้งคนอยู่อาศัยหรือซื้อลงทุน ...เลยหมดไปแบบไม่ทันได้บอกใคร... แต่ยังเหลือราคาปกติให้เลือกซื้อหลายขนาดนะเจ้าคะ

*** ที่ตั้งโครงการระบุตามทะเบียนราษฎรคือ ซอยสุขุมวิท 36 ที่สามารถเชื่อมต่อทางออกได้ทุกทิศ ทั้งซอยสุขุมวิท 38 และ 40 หรือจะเป็นถนนพระราม 4 ที่ใกล้แค่คืบ

*** จะไม่ซื้อได้ยังไงเจ้าคะ เหตุผลที่พัฒนาโครงการเอง ของ “อดีตรัฐมนตรี” เพราะต้องการให้เกิดโครงการที่มีคุณภาพบนพื้นดินของตระกูล เพราะในโครงการนี้จะมีทั้งครอบครัว ญาติมิตร และเพื่อนพ้องมาซื้ออยู่อาศัยด้วย เลยต้องคิดแบบ “จัดเต็ม 100” เฉพาะคลับเฮาส์ สร้างแยกจากคอนโดฯ เป็นอาคารสูง 5 ชั้น พื้นที่ 6,000 ตร.ม. เพื่อผู้อยู่อาศัย เรียกว่า “ให้แบบที่ไม่มีโครงการไหนทำ เพื่อทำเป็นต้นแบบให้โครงการอื่นดู”

*** แต่เหตุผลสำคัญของการขึ้นโครงการนี้ ก็เพราะ “ตัดรำคาญคนมาถามขอซื้อที่ดินไม่เว้นแต่ละวัน” ถ้าขายที่ดินเดี๋ยวก็จะถูกว่า “ขายมรดก”  เลยทำเองดีกว่า โดยเฉพาะ 3 ชั้นบนสุดของอาคารทำเป็น “เพนท์เฮาส์เอ็กซ์คลูซีฟ” ชั้นละ 1 ห้องให้ลูกสาว “พลอย-ชวพร เลาหพงศ์ชนะ”

*** เห็น “สรพจน์  เตชะไกรศรี” ในฐานะประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เจ้าของโครงการคอนโดมิเนียม “มหานคร” ที่กำลังจะกลายเป็นอาคารสูงที่สุดของกรุงเทพฯ ด้วยความสูงกว่า 300 ม. บนถนนสาทร ด้วยมูลค่าของโครงการ 1.8 หมื่นล้านบาท จากเงินลงทุน 1.4 หมื่นล้านบาท ประกาศจะเข้าซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ฯ วันแรกเมื่อ 7 สิงหาคมที่ผ่านมา ไม่รู้วันนี้สถานการณ์การขายและราคาหุ้นเป็นเช่นไร

*** โครงการนี้จำได้เดิมตามแผนจะแล้วเสร็จปี 2555 แต่เพราะจุดขายโครงการที่จะเน้นจับลูกค้าต่างชาติ และกลุ่มไฮเอนด์เป็นหลัก

*** รู้แต่ว่าก่อนหน้า บริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ประกาศพัฒนาโครงการมหานคร ทางอเมริกาก็เกิดปัญหา “แฮมเบอเกอร์ไครซิส”  ต่อมาด้วย “วิกฤติหนี้ในยุโรป” ต่อเนื่องสอดรับ เป็นการท้าทาย “สรพจน์  เตชะไกรศรี” ที่จะนำพา “มหานคร”  แลนด์มาร์กใหม่ของกรุงเทพฯ มายืนผงาดตามความฝันของตนเอง และวันนี้  วันที่เพซ ดีเวลลอปเมนท์  เดินแผนเข้าขายหุ้นไอพีโอ ในตลาดหลักทรัพย์ฯ มันมีนัยสำคัญมิใช่น้อย ต้องติดตาม

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

อ่านแล้ว : 1,416 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.