Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
22 เมษายน 2557 เวลา 12:33 น.

*** เทศกาล “สงกรานต์” ปีนี้ไปไหนกันบ้าง แต่อย่าถาม “หมวยเล็ก” นะว่าไปไหน? ไม่ชอบไปเที่ยวทัวร์ช่วงเทศกาล ทุกอย่างราคาแพงเวอร์ จะไปจะมาก็ลำบาก แถมขยาดเรื่องอันตราย เจ็บตายนับ 100 อุบัติเหตุรถยนต์เรื่องใหญ่ แต่ใครๆก็ต้องไป เพราะคนไทยถือเป็นปีใหม่ โดยเฉพาะลูกหลานคนไทยตั้งใจกราบไหว้พ่อแม่ที่เคารพ ก็ขอให้ทุกท่านเดินทางปลอดภัย ไป-กลับ มีชัย ตลอดการเดินทางนะเจ้าคะ

*** เป็นที่งุนงงสงสัยของผู้คนในแวดวงอสังหาฯไม่น้อยทีเดียว เมื่อรู้ข่าว “อธิป พีชานนท์” ประกาศอำลาตำแหน่ง เอ็มดี ศุภาลัย มีผลตั้งแต่ 1 เมษายน 2557 ที่ผ่านมา เหลือไว้เพียงตำแหน่งกรรมการบริษัท ถามไถ่คนในได้คำตอบว่า จริง ๆ “อธิป” ได้แจ้งบอร์ดล่วงหน้าแล้วไม่น้อยกว่า 4 เดือน บอกว่าจะหยุดพักผ่อนก่อนวัยเกษียณ ช่วยงานสังคม
 
*** กระจอกข่าวสายอสังหาฯไม่ต้องกังวลว่าจะไม่เจอหน้าเจอตา เพราะยังไงเสีย “อธิป พีชานนท์” ยังนั่งเก้าอี้นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรอยู่ รวมถึงประธานกรรมการสมาคมการค้า กลุ่มธุรกิจก่อสร้างอสังหาริม ทรัพย์ สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ...แจ้งเพื่อทราบ...จร้า

*** ส่วนที่มาแทนยังไม่เห็นชื่อใคร แต่มีชื่อ “ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม”  ลูกชายหัวแก้วหัวแหวนของ “เสี่ยประทีป ตั้งมติธรรม” โยกจากตำแหน่งกรรมการบริหาร มาเป็น “กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ” มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2557 เรียกว่ามานั่งคั่ว รอตำแหน่งเอ็มดีองค์กรในอนาคตก็ว่าได้... ก็ขอแสดงความยินดีกับคนหนุ่มไฟแรง ที่สุ่มศึกษาการบริหารงานองค์กรนี้มานานล่วงหน้าแล้วกันนะเจ้าคะ

*** ยิ่งนานวัน ยิ่งเห็น ความล่มสลายของเศรษฐกิจและสังคมไทย มากขึ้นทุกที นับแต่มีการชุมนุมประท้วงรัฐบาล และสนับสนุน วันนี้ธุรกิจกำลังทรุดตัวลงสู่ก้นเหว แรงงานที่เคยมีโอที ก็หมดลงไปนานหลายเดือนแล้ว แถมจำนวนแรงงานก็ทยอยปรับลดลง จะเห็นผู้คนในอุตสาหกรรมต่าง ๆ ตกงานมากขึ้น ธุรกิจปิดตัวมากขึ้น สุดท้ายวิกฤติเศรษฐกิจกำลังรุกคืบเข้ามา...กระทบปากท้องเรา ๆ ท่าน ๆ ทั้งหลายอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หาก...แต่การเมืองผู้ได้ประโยชน์ ทั้งสองฝ่ายเขาเจรจากันได้ ทุกอย่างจบ...เรื่องนี้เรื่องเดียว

*** ไม่ได้พูดเอง เออเอง ลองไปฟังแบงก์ชาติ ที่ออกมายืนยัน มีโอกาสจะเห็นจีดีพีของไทยโตต่ำกว่า 2.7% ถ้าหากการเมืองยืดเยื้อไปจนถึงครึ่งปีหลัง จะส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นเอกชนหลายด้าน ซึ่งการเมืองที่ยืดเยื้อ และยังตั้งรัฐบาลเข้ามาบริหารประเทศไม่ทันภายในครึ่งปีแรก มีผลแน่กับการเบิกจ่ายงบประมาณปี 2558 ล่าช้าออกไปเกิน 3 เดือน ซึ่งทั้งหมดทั้งปวงความเชื่อมั่นภาคเอกชนจะกลับมา ก็จะต้องมีการจัดตั้งรัฐบาลให้ทันภายในครึ่งปีแรก.....นั้นไง

*** ปัจจุบันความเชื่อมั่นเศรษฐกิจไทย ลดลอย่างต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 12 และต่ำสุดในรอบ 149 เดือน หรือ 12 ปีเศษ นับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2544-ปัจจุบัน เรื่องนี้ “ธนวรรธน์ พลวิชัย” ผอ.ศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยระบุชัด เพราะผู้บริโภคมีความกังวลถึงความไม่แน่นอนทางการเมืองไทย ส่งผลให้เศรษฐกิจไทยชะลอตัวและมีโอกาสที่จะขยายตัวติดลบหรือขยายตัว 0% ตอนนี้ยังไม่เห็นการฟื้นตัว การเมืองมีผลต่อเศรษฐกิจไทย กระทบไปถึงการลงทุน, การท่องเที่ยว, การส่งออก ทุกอุตสาหกรรมมีสัญญาณติดลบ

*** ประเด็นตรง ๆ กับอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด “สัมมา คีตสิน” ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ วิเคราะห์ไว้ชัด ความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ในไตรมาสแรกมีค่าเท่ากับ 43.7 ถือว่าลดลงต่ำที่สุดในรอบ 9 ไตรมาส สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการยังขาดความมั่นใจ โดยเฉพาะในด้านยอดขายและผลประกอบการ แถมดัชนีความคาดหวัง 6 เดือนข้างหน้าก็ลดลงเช่นกัน

***รวมถึงที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลตั้งแต่เดือนมกราคม-16 มีนาคมปีนี้อยู่ที่ 21,300 ยูนิต โดยลดลง 40-45% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นการเปิดตัวคอนโดมิเนียม 10,500 ยูนิต ลดลงจากปีก่อน 50% ส่วนโครงการจัดสรรแนวราบเปิดตัวใหม่ 7,300 ยูนิต ลดลง 40%

*** แต่ท่ามกลางข่าวร้าย ก็ยังมีข่าวดี สำหรับคนที่ต้องการมีบ้านโดยเฉพาะข้าราชการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดย “อังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส” เอ็มดีธอส.เปิด “โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 10”  โดยจับมือกับกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) อัตราดอกเบี้ยพิเศษให้ข้าราชการที่เป็นสมาชิกกบข. 0% ต่อปี นาน 7 เดือนแรก เดือนที่ 8-24 คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเอ็มอาร์อาร์-1.50% ต่อปี หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเอ็มอาร์อาร์ -1.00% ต่อปี

***หากท่านใดจะกู้ชำระหนี้ หรือซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวก คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเอ็มอาร์อาร์(6.975%)  ต่อปี กู้ได้สูงสุดถึง 110% ของราคาประเมิน ใครที่ต้องการ ปลูกซื้อ ต่อเติม ขยาย ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย และซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นสินทรัพย์รอการขาย หรือเอ็นพีเอของ ธอส. ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี ยื่นกู้ได้ตั้งแต่บัดนี้-สิ้นปีนี้ แต่ท่านที่กู้ต้องทำทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 มีนาคม 2558 สนใจเชิญจร้า

*** ส่วนรายนี้หาช่องทางใหม่  “สมเชาว์ ตันฑเทิดธรรม” กรรมการผู้จัดการ เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่งลงทุนผุดคอนโดมิเนียม “ดิอามองต์” มูลค่า 530 ล้านบาท บนถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง รองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี2558 เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ต มีพื้นที่โครงการรวม 4 ไร่ แบ่งเป็น 3 อาคาร ขนาด 5 ชั้น จำนวน 227 ยูนิต ซึ่งจะเน้นพื้นที่ใช้สอยจึงมีจำนวนยูนิตไม่มาก ราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท เปิดการขายเดือนเมษายนนี้

*** กำลังสนุกกับการขายคอนโดมิเนียม ลาดพร้าว ซอย 1 จะใครละเจ้าคะก็  “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม ค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท  เปิดคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ “แชปเตอร์วัน เดอะแคมปัส ลาดพร้าว ซอย 1” บนทำเลทอง ติด MRT พหลโยธินเพียง 300 ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.9 ล้านบาท เปิดจอง Presales ไปเมื่อวันที่ 16 มีนาคมที่ผ่านมา ห้องขนาดเล็ก-กลาง เกลี้ยงเจ้าค่ะ ตอนนี้เหลือไม่กี่ห้อง ไม่ต้องทำการตลาดก็ขายได้ ทำเลทองอย่างนี้ “ปัญหาการเมืองไม่เกี่ยว”

***เลือกซื้อคอนโดฯ สักห้องต้องไม่พลาดแบรนด์นี้ “แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์” ทั้งทำเล และดีไซน์เลือกสรรแล้วสำหรับผู้ต้องการคุณภาพ วันนี้ “เนรมิต สร้างเอี่ยม” บอสใหญ่ยังประกาศแผนพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องตลอดปี 2557-2558 โดยปีนี้เปิดใหม่ 3 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 8,200 ล้านบาท คือ “ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3” “ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น” และ “ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น”

**ส่วนปีหน้า 2558 บริษัทจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่อีก 5 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท พร้อมเน้นการพัฒนาองค์กร เพื่อเป็นต้นแบบของผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมแนวใหม่ หวังเปลี่ยนภาพลักษณ์และมุมมองของลูกค้าให้ได้ ใน 7 หัวข้อหลัก คือ 1. แบบห้องสวย 2. บอกทุกอย่างก่อนขาย  3.ก่อสร้างเร็ว อาคารสูง 30 ชั้น จะก่อสร้างเสร็จภายใน 12 เดือน และอาคารสูง 8 ชั้น จะก่อสร้างเสร็จภายใน 7 เดือน 4. มั่นใจคุณภาพโดยไม่ต้องตรวจห้องชุด 5. ไม่ทิ้งลูกบ้าน  6. ราคาขายไม่ตก จับต้องได้ในวันแรกและมั่นใจราคาปรับขึ้นได้ในอนาคต และ 7. ลดภาระส่วนเกินให้กับลูกค้า เนื่องจากที่ผ่านมาผู้บริโภคมักจะมองว่าผู้ประกอบการมักจะเอาเปรียบ หายากนะเจ้าคะ...ที่ผู้ประกอบการรายใดจะออกมาการันตีแบบนี้

*** พอจะเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วกับบอร์ดรฟม.ที่ไฟเขียวให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) พัฒนาที่ดินบริเวณศูนย์ซ่อมรถไฟฟ้าเป็นที่อยู่อาศัย-ย่านการค้า ยืนยันจาก “รัชนี ตรีพิพัฒน์กุล” ประธานบอร์ด มีมติอนุมัติให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) ดำเนินการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินของ รฟม. 2 แห่ง พื้นที่รวม 32 ไร่ โดยเบื้องต้นบอร์ด รฟม.ได้ให้แนวคิดไปว่าควรนำที่ดินดังกล่าวมาจัดให้เป็นที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ หรือกิจการพาณิชย์ด้านอื่นๆที่เกี่ยวข้อง ซึ่ง กคช. จะต้องศึกษารายละเอียดและเสนอให้บอร์ด รฟม. พิจารณา ส่วนที่ดินของรฟม. ที่เปิดให้ กคช. พัฒนา ได้แก่ 1. พื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดรถ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ บริเวณบางปิ้ง จำนวน 18 ไร่ และ 2. พื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดรถ โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ บริเวณบางไผ่ จำนวน 14 ไร่ แหม...เห็นทำเลแล้วต้องติดตาม แต่เสียอย่างเดียว กคช. เป็นผู้พัฒนานั่นแหละที่ยังไม่เข้าตา

***พื้นที่หมดจบสัมปทานฉบับหน้าพฤษภาคม พบกันใหม่บ๊าย...บาย

อ่านแล้ว : 1,066 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.