Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
23 ธันวาคม 2557 เวลา 10:34 น.

**สวัสดีคร้า “คอนโดไกด์” ฉบับสิ้นปี 2557 เดือนธันวาคมต้องกล่าวคำว่า “สวัสดีปีใหม่ 2558 HAPPY NEW YEAR 2015”  ฉบับนี้แม้จะเป็นเดือนธันวาคม แต่คาบเกี่ยวต้นเดือนมกราคม 2558 ด้วย

***มาพบกับทุกท่านเช่นเคย นับถอยหลังไม่กี่วันกันแล้วนะเจ้าคะ หยุดยาว 27 ธันวาคม 2557-2 มกราคม 2558 วางแผนไปไหนกันแล้วหรือยัง หวั่นแค่ว่าอากาศจะไม่หนาวเหมือนปีที่ผ่านมา นี่ขนาดต้นเดือนธันวาคม ฝนฟ้ายังโปรยปราย ไม่เข้าใจว่ามันฤดูอะไรกันแน่ ...

***ต้องบอกทุกท่านที่กำลังหาซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมต้องตัดสินใจกันในช่วงนี้แหละเจ้าคะ เพราะหลายค่าย หลายผู้ประกอบการต่างงัดแคมเปญออกมาดึงกำลังซื้อกันอย่างต่อเนื่อง อย่างเช่น “ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46” ของค่าย LPN ราคาเริ่มต้นเพียง 888,000 บาท จอง 0 บาท ชิงเหลี่ยมดีเดย์ไปเมื่อ 15 พฤศจิกายนที่ผ่านมา รวมถึงคอนโดฯโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัวกันอย่างคึกคักในช่วงต้นปี 2558

****ล่าสุดก่อนจบปี 2557 ค่าย  LPN  ขอผุดอีก  2 โครงการกรุงเทพฯโซนตะวันออก “ลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2” และ “ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ” รับกำลังซื้อคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม และสนามบินสุวรรณภูมิ  ดีเดย์เมื่อ 14 ธันวาคมที่ผ่านมา ในราคาที่ต่ำกว่าล้านบาท จากนี้ไปกรุงเทพฯโซนตะวันออกจะเพิ่มความสำคัญอย่างต่อเนื่อง ในการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย เหตุผลเพราะอิทธิพลของโครงการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน และการขยายตัวของแหล่งงาน ทั้งสนามบินสุวรรณภูมิ นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เอ้า...ใครมองก่อนตัดสินใจก่อนได้เปรียบนะเจ้าคะ

*** ขณะที่ค่าย “อาร์เค” เจ้าถิ่นที่อยู่อาศัยย่านกรุงเทพฯตะวันออก ซีอีโอรุ่นใหม่  “กอล์ฟ-วรยุทธ กิตติอุดม”ทายาทรุ่นที่ 3 แห่ง “ค่ายอาร์เค พร็อพเพอร์ตี้”  ขยับธุรกิจเต็มกำลัง เปิด 2 โครงการซิกเนเจอร์ระดับพรีเมียมพร้อมกัน “เดอะ รีเจ้นท์ สตรีท ลอนดอน” บนถนนพระยาสุเรนทร์ และ “เฮาส์ เดอะฮัมบูร์ก” บนถนนหทัยราษฎร์ ออกมาเขย่าตลาดโซนกรุงเทพฯตะวันออก รับอนาคตทำเลทองแห่งใหม่  งานนี้ประหนึ่งว่า ใครอยาก จะอยู่บ้านติดดินเลือก “อาร์เค” ส่วนชอบ “คอนโดฯ” ก็ต้องดู LPN

***วงการที่ดินโดยเฉพาะนายหน้า โบรกเกอร์ “ต่างกระหยิ่มยิ้มย่อง” หลังเห็นความชัดเจนการเปิดประมูลก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นใหม่ ๆ จากภาครัฐ โดย “สุรเชษฐ กองชีพ” รองผอ.วิจัยและพัฒนา ค่าย “คอลลิเออร์ส” ชี้ชัดว่า แนวจุดตัดของเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นทำเลทองใหม่ของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะ 3 จุดตัดใหญ่ คือ “จุดตัดของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง” บริเวณ “สามแยกเตาปูน” โดย“สายสีม่วง” จะขึ้นไปทางทิศเหนือตามแนว ถ.กรุงเทพฯ-นนทบุรี “สายสีน้ำเงิน” จะไปทาง ถ.ประชาราษฎร์สาย 2 และเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารของทั้ง 2 เส้นทาง ปัจจุบันมีโครงการคอนโดฯเกิดขึ้นหลายโครงการ และราคาที่ดินก็ขยับขึ้นไปแล้ว จากเดิมซื้อขายราคาไม่เกิน 1 แสนบาท/ตร.ว. ปัจจุบันกว่า 3.5 แสนบาท/ตร.ว.

***ส่วนราคาคอนโดมิเนียมก่อนมีการพัฒนารถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ราคาขายต่อตร.ม. เฉลี่ยที่ 6 หมื่นบาท แต่วันนี้ไม่ต้องไปหา เพราะราคาว่ากันที่เริ่มต้น 8 หมื่นบาท/ตร.ม. หรือบางโครงการขายเกิน 1 แสนบาท/ตร.ม.ไปแล้ว จร้า...

***อีกจุดตัดที่น่าจับตาคือ จุดตัดของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกับสายสีเขียว (สีลม) ที่ต่อขยายมาจากสะพานตากสินที่บางหว้า ปัจจุบันมีคอนโดฯขึ้น 3-4 โครงการ ราคาขายขยับไปแล้วจร้า ก่อนจะมีการเปิดใช้บริการส่วนต่อขยายราคาขายประมาณตร.ม.ละ 5.5 หมื่นบาท แต่หลังจากสถานีบางหว้าเปิดให้บริการ ราคาขายพุ่งปรี๊ดมาอยู่ที่ 7 หมื่นบาท/ตร.ม. เพิ่มขึ้นมากกว่า 25% ส่วนโครงการเปิดใหม่เปิดราคาขายกันที่ 7.5 หมื่นบาท/ตร.ม. ขณะที่ราคาที่ดินเสนอขายกันวันนี้มากกว่า 3.5 แสนบาท/ตร.ว. ปรับเพิ่ม 20%

*** เป็นเช่นนี้เกือบทุกเส้นทางสายใหม่ของรถไฟฟ้า คอนโดมิเนียมริมถ.จรัลสนิทวงศ์ยาวมาถึงถ.เพชรเกษม ก็ขยับขึ้นทั้งคอนโดฯ และที่ดินเปล่า

*** เอ้า...ตรงนี้ต้องรู้ไว้นะเจ้าคะ ความคืบหน้าโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายว่าใครเสนอราคาต่ำสุด และจะเริ่มเดินหน้ากันแล้วต้นปี 2558 โดยการเปิดซองราคาค่าดำเนินงาน โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ระยะทาง 19 กม. มีทั้งหมด 4 สัญญาว่า โดยสัญญาที่ 1 งานก่อสร้างช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ ระยะทาง 12 กม.วงเงินราคากลางรวมภาษี 1.54 หมื่นล้านบาท  บมจ. อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ เสนอราคา 1.52 หมื่นล้านบาท ต่ำสุด

*** ต่อด้วยสัญญาที่ 2 งานก่อสร้างช่วงสะพานใหม่-คูคต ระยะทาง 7.5 กม. วงเงินราคากลางรวมภาษี 6.73 พันล้านบาท มีผู้เสนอราคาต่ำสุดคือ กลุ่ม UN-SH-CH  JOINT VENTURE (บจ. ยูนิค เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น, SINOHYDRO CORPORATION LIMITED, CHINA HARBOUR ENGINEERING COMPANY LIMITED) เสนอราคา 6.72 พันล้านบาท ส่วนสัญญาที่ 3 งานก่อสร้างศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดแล้วจร วงเงินราคากลางรวมภาษี  4.07 พันล้านบาท กลุ่ม STEC-AS- 3 JOINT VENTURE (บมจ.ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น, A.S.ASSOCIATED ENGINEERING (1964) COMPANY LIMITED) เสนอราคา 4.04 พันล้านบาท เสนอราคาต่ำที่สุด

***สุดท้ายสัญญาที่ 4 งานจ้างออกแบบควบคุมการก่อสร้างระบบราง วงเงินรวมภาษี 2.86 พันล้านบาท กลุ่ม STEC-AS- 3 JOINT VENTURE  (บมจ.ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น, A.S.ASSOCIATED ENGINEERING (1964) COMPANY LIMITED) เสนอราคา 2.84 พันล้านบาท เสนอราคาต่ำสุด

***ขบวนการต่อจากนี้ต้องตรวจสอบรายละเอียดรายการและวงเงินที่เสนออย่างละเอียดก่อนสรุป ประมาณว่าจะตรวจสอบความถูกต้องแล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคมนี้ สรุปเสนอบอร์ดรฟม. เดือนกุมภาพันธ์ 2558 และเสนอกระทรวงคมนาคมและคณะรัฐมนตรี คาดลงมือก่อสร้างได้เดือนมิถุนายน 2558 โดยใช้เวลาก่อสร้าง 1,350 วัน ทุกสัญญา “กิมลั้ง” คูณ หาร ดูประมาณ 3 ปี 6 เดือน ถึงจะเสร็จ เอ้า...ใครอยู่ในย่านนี้ นับวัน นับเดือน นับปี รอคอยนะเจ้าคะกว่าจะได้ใช้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย

*** ขอนอกเรื่องสักหน่อย เพราะเห็นบทความชิ้นนี้จาก นสพ.เดลินวส์ เลยเอามาฝาก โดยเฉาพะเรื่องความเชื่อทางโหราศาสตร์ หรือ “หมอดูดวง” โบราณว่า “หมอดูคู่กับหมอเดา” แต่ติดท้ายไว้ว่า “เชื่ออย่าลบหลู่”  ได้ผลค่ะ ไม่เชื่อแต่ก็ฟัง เขาทำนอง “เรื่องจริงพูดย้ำบ่อยครั้งจะกลายเป็นเรื่องไม่จริง” ในขณะที่ “เรื่องไม่จริงพูดซ้ำ ๆ จะกลายเป็นเรื่องจริง” เพราะความเชื่อนั้นเอง หมอดูดัง ๆ สมัยนี้ ตอนยังไม่ดังเที่ยวไล่ขอดูดวงคนนั้นที ดูดวงคนนี้ที แบบว่า “ดูให้ฟรี ๆ”  มาวันนี้โอ้โห...โด่งดัง ร่ำรวย ดูดวงผ่านมือถือ สร้างฐานะร่ำรวย ผู้คนเรียกอาจารย์ได้สนิทปากเพียงไม่กี่ปี

***จุดอ่อนของคนชอบดูดวง ที่หมอดูเอามาเป็นกลยุทธ์ก็มีอยู่ 10 ประโยค คำทำนายจากหมดดูที่ฟังแล้วคนดูต้องจิตตกสุดๆกัน เริ่มจาก “ ระวังหนี้สูญ”, “ระวังตกงาน”, “ระวังคนรักมีชู้”, “ระวังขึ้นโรงขึ้นศาล”, “ระวังคนที่คบอยู่ไม่ใช่เนื้อคู่”, “ระวังมีวิญญาณตามตัว”, “ระวังดวงกินผัว”, “ระวังจะเสียของรัก”, “ระวังขึ้นคาน”, “ระวังชะตาขาด” เห็นไหมคะแต่ละประโยคจากหมอดูทักมามีใครรึไม่ฟัง

*** เพราะฉะนั้นช่วงนี้ใกล้ปีใหม่ จะเริ่มมีหมดดูคนนั้นออกมาทำนายดวงเมือง ทำนายราศีเกิดแต่ละเดือน รวมถึงที่ฮิต “ปีชง” ก็ใช้สติพิจารณากันนะเจ้าคะ เพราะเขาบอกมา เขาว่ามา มันก็คืออาชีพของเขาส่วนหนึ่ง แต่ถ้าเรา “คิดดี ทำดี พูดดี” มันจะเกิดอะไรก็ต้องเกิด เพราะหมอดูเขาบอกเองว่า “ดวงดาว” เปลี่ยนไม่ได้ แต่ก็เห็นอยู่บ่อย ๆ หมอดูบอกให้เสียเงินทำโน่นทำนี่จะช่วยได้ เอ้า... “ไม่เชื่ออย่าลบหลู่” จร้า

***สุดท้ายขอบคุณทุกองค์กรที่เข้าร่วมสนับสนุนกิจกรรมการกุศลของ บจ. พร็อพเพอร์ตี้ ชานเนล ในการจัดกอล์ฟการกุศลชิงถ้วยพระราชทาน สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ เมื่อวันพุธที่ 3 ธันวาคม 2557 ณ สนาม อัลไพน์ กอล์ฟ คลับ ที่ผ่านมา และผ่านไปอย่างราบรื่นประสบความสำเร็จตามเป้าหมายทุกประการ ขอคารวะจากใจจริงนะเจ้าคะ

*** ท้ายสุด ลาทีปีเก่า โชคดีปีใหม่ทุกท่าน ไม่เจ็บ ไม่จน ผู้คนรักใคร่ นะเจ้าคะ ไปไหนมาไหนปลอดภัยทุกที่

 

อ่านแล้ว : 921 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.