Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
วันที่ 26 มิถุนายน 2560
 properfychannelnews facebook
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
19 มกราคม 2558 เวลา 14:51 น.

*** สวัสดีจร้า…“คอนโดไกด์” เดือนมกราคม 2558 ปีแพะ ถึงมือผู้อ่านทุกท่านแล้วนะคะ ก็ขออวยพรให้แฟนๆ    “คอนโดไกด์” ทุกท่าน “คิดหวังสิ่งใดให้สมปรารถนา ปลอดภัยแคล้วคลาดจากอันตรายทั้งปวง ประสบแต่ความสุข ความเจริญในชีวิต และธุรกิจ หน้าที่การงาน เต็มไปด้วยบรรยากาศความรักสามัคคี ตลอดปี ตลอดไป” จร้า สาธุ

***ช่วงปีใหม่ และตรุษจีน หลายท่านวางแผนเพื่อ “แก้เคล็ด แก้กรรม ผูกดวง” กันนะเจ้าคะ ก็จะให้อยู่นิ่ง ๆ ได้ไง เพราะบรรยากาศเปลี่ยน พ.ศ. เปลี่ยนปี เรียกว่าเป็นฤดูกาลของการ “ทำนาย”  หันหน้าไปทางไหนก็เจอแต่ “หมอดู” สารพัดชื่อ ออกมา “ฟันธง คอนเฟิร์ม” ทั้งทาง “ทีวี วิทยุ เว็บ เฟซบุ๊ก หรือไลน์” หลับตาก็ยังได้ยินเสียง เข้า “ห้องน้ำ” ก็ยังตามไป “ติ๊งต่อง ๆ ๆ ๆ” ที่มาจากโทรศัพท์มือถือ

*** หลายท่านเลยอยู่ไม่ติด นิ่งอยู่ไม่ได้ “เอาซะหน่อย” ไม่เสียหาย ไม่เชื่อ แต่ก็ไม่หลบหลู่ เป็นผล “แต่ละวัด แต่ละศาลเจ้า แต่ละโรงเจ และสถานที่ศักดิ์สิทธิ์” จึงคลาคล่ำไปด้วยผู้คนที่มา “แสวงบุญ แก้กรรม ผูกดวง” เพื่อความสบายใจและคลายทุกข์จากการเกิดใน “ปีชง” ตามที่หมอดูทายทัก

***วันก่อนศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ออกมาคำนวณปีที่ผ่านมา บ้านรอขายกว่า 4 แสนยูนิต มูลค่า 4.5 แสนล้านบาท  เป็นการสำรวจภาคสนามที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2557 

***ลงลึกในรายละเอียดหน่อยนะเจ้าคะ เป็นโครงการบ้านจัดสรรที่กำลังขาย ในเขตกทม.-ปริมณฑล จะมีประมาณ 920 โครงการ แต่จำนวนหน่วยอยู่ที่ประมาณ 186,700 หน่วย เป็นมูลค่า 318,000 ล้านบาท นอกจากนี้ที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม 363 โครงการ 192,600 หน่วย มูลค่าขายประมาณ 133,700 ล้านบาท  หากรวมทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมแล้ว จะมีโครงการที่อยู่อาศัยเหลือขายจากปี 2557 จำนวน 1,283 โครงการ หรือ 379,000 หน่วย รวมเป็นมูลค่าประมาณ 451,700 ล้านบาท

*** เป็นในเขตกรุงเทพฯ มีมากที่สุด 432 โครงการ มีหน่วยในผังรวมประมาณ 76,900 หน่วย เหลือขายประมาณ 22,100 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขายประมาณ 134,400 ล้านบาท

***  รอลุ้น “อิสระ บุญยัง” บอสใหญ่ กานดา พร็อพเพอร์ตี้  จะขึ้นคอนโดมิเนียมของค่ายเมื่อไหร่ ล่าสุด เปิดแผนปี 2558 เตรียมพัฒนาอีก 3 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท ทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด แต่ก็ยังไร้เงินแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทั้ง ๆ ที่พี่อ๋อย ก็เตรียมแผนมาหลายปีนะเจ้าคะ หรือถือคติ “ช้า ๆ ได้พร้าเล่มงาม” แต่ระวังนะพี่อ๋อย พอได้เห็นไม้งาม “ขวานก็บิ่น” เสียแล้วนะเจ้าคะ

***เอ้า...ใครที่เป็นแฟนคลับหรือกำลังมองหาคอนโดฯตากอากาศชายทะเล ประเภทอยู่ติดทะเลหรือซีวิว ของค่ายแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ขึ้น 2 โครงการคอนโดมิเนียม ลุมพินี ชะอำ 1.  พาร์คบีช ติดทะเล ราคาเริ่มที่ 1.9 ล้านบาท  และ 2. ซีวิว หรือวิวทะเล ราคาเริ่มที่ 9 แสนบาทเศษ ลงทะเบียนรับคิวและส่วนลดด้วยมือถือนะเจ้าคะ  ที่ 0-2689-6801 โทร. ก่อนมีสิทธิ์เลือกห้องก่อน...จัดไป...ไม่ผิดหวัง

*** จับตาเมื่อรถไฟฟ้ากำลังจะมา...คอนโดมิเนียมยังเป็นที่อยู่อาศัยยอดฮิตในเมืองหลวงและพื้นที่โดยรอบของกทม. เพราะการขยายตัวของเมืองด้วยระบบขนส่งมวลชนทางราง โดย “สัมมา คีตสิน” คอลัมนิสต์กิตติมศักดิ์  ประจำนิตยสาร “คอนโดไกด์” และในฐานะผอ.ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. ชี้ชัด ๆ สินค้ามาแรงคงไม่พ้น “คอนโดฯ” และจะขยายตัวตามแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า และเมืองที่ขยายตัว โดยชี้นิ้ว จี้จุด ทำเลที่มีศักยภาพเริ่มจาก 1. เพชรเกษม 2. บางหว้า  3. สมุทรปราการ และ 4. อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี หลังจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะเปิดใช้ และยังได้แม่เหล็กดูดศักยภาพจาก “ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสต์เกต” ที่เป็นแม็กเนต

***ส่วนแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวให้จับตา “สมุทรปราการ” จะมีซัพพลายเกิดใหม่ประมาณ 45,000 ยูนิต ซึ่งคาดว่าจะน้อยกว่าปีที่ผ่านมาคือ ปี 2557 มีประมาณ 45,000-48,000 ยูนิต แถมผอ.สัมมา ตั้งมุมมองในทำเลที่น่าเป็นห่วงนั่นก็คือ หัวเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด ทั้ง “ขอนแก่น-อุดรธานี-เชียงใหม่-ภูเก็ต”

*** “อลิวัสสา พัฒนถาบุตร” ค่าย ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) คาดว่าปี 2558 คอนโดมิเนียมกลางเมืองจะเกิดขึ้นอีกกว่า 12,000 ยูนิต และจะได้เห็นราคาขายที่ตารางเมตรละ 4 แสนบาท  และที่ดินเปล่าในซอยจะขยับขึ้นอีกกว่า 20% เอ้า...ใครที่มีที่ดินกลางเมือง ใจเย็น ๆ 

***งานนี้ เห็นแล้วหวาดเสียวแทนเจ้าของรถที่ถูก “ช้างป่า” เหยียบ โดยเฉพาะใครที่ชอบขึ้นไปเที่ยวบนเขาใหญ่ ช่วงนี้จะเห็นข่าว “ช้างป่า” ออกมา “กระทืบ” ทั้ง “รถเก๋ง กระบะ จักรยาน” บี้แบนอยู่บ่อยครั้ง “แว้บ...แรกในใจ”  ก็ติดใจเอาผิดช้าง โกรธช้าง โชคดีที่ไม่มีใครล้มตาย...แต่ในความเป็นจริง “เรา” นั่นแหละที่เข้าไปบุกรุกถิ่นที่อยู่ของเขา จนวันนี้ช้างเหล่านั้นแทบจะไม่เหลือที่อยู่อาศัย และหากิน...ใครที่ประสบพบเหตุกับตัวเองก็ต้องยอมรับ และทำใจ ไม่รู้ว่าบริษัทประกันภัยรถยนต์จะรับเคลมหรือเปล่า เหตุที่เกิดใช่อุบัติเหตุหรือไม่ หลายคนคงสงสัย  ส่วนใครที่บังเอิญประสบเหตุกับตัวเองก็คงต้องทำใจ “ยิ่งกว่าถูกหวย” แนะนำให้ไปรดน้ำมนต์สัก  9 วัด นะเจ้าคะ

*** มาดูข่าวใหญ่ที่ผู้คนสนใจและสงสัยกรณี  บริษัทโซลูชั่น คอร์เนอร์ (1998)  จำกัด (มหาชน)  หรือ SLC เจ้าของ “สปริงนิวส์”  ที่ใครๆ ก็รู้ว่า “ฉาย บุนนาค” เป็นเจ้าของ เข้าซื้อหุ้น “บริษัท เนชั่น มัลติมีเดีย จำกัด  (มหาชน) หรือชื่อย่อในตลาดว่า NMG ที่มี “สุทธิชัย หยุ่น” ในฐานะผู้ถือหุ้นใหญ่และเป็นประธานกรรมการ  เรื่องนี้  “ความจริง” เป็นยังไง ใคร “ผิดหรือถูก” หรือเป็นแค่เกมการต่อสู้ เพื่อการรักษาสถานะผู้ถือหุ้นใหญ่ในการกุมอำนาจการบริหาร NMG ของสุทธิชัย หยุ่น ที่กำลังถูกเขย่าบัลลังก์ธุรกิจที่ดูแลมายาวนานหลายสิบปีให้คงอยู่ต่อไป หรือเพื่อเข้ามา “ครอบงำสื่อ แทรกแซงสื่อ” ของ SLC ตามที่ผู้สนัสนุน “เนชั่น” ใช้กล่าวอ้าง

*** ปฏิกิริยาตอบโต้ ของ SLC ด้วยการออกแถลงการณ์เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2558 ชี้แจงข้อเท็จจริงเอาผิดผู้บริหารเนชั่น ทั้งทางแพ่ง และอาญา รวมทั้งการละเมิดจริยธรรม ยืนยันการได้มาของหุ้นเนชั่น ถูกต้องตามกฎหมาย แถมศอกกลับเรียกร้องผู้เกี่ยวข้องในวงการสื่อมวลชนให้ตรวจสอบการทำงานของหนังสือพิมพ์ คอลัมนิสต์ ในการนำเสนอข่าวการเข้าซื้อหุ้น NMG  ของ SLC ไม่ชอบธรรม เห็นที่งานนี้คงจะเป็นหนังยาวที่  “กิมลั้ง” ต้องลุ้นตอนต่อไป

***เพื่อไม่ให้เกิดปัญหากับสื่อสารมวลชนในอนาคต ขอเสนอแนะ “ตลาดหลักทรัพย์ฯ” ควรจะกำหนดคุณสมบัติธุรกิจที่ห้ามระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือธุรกิจต้องห้าม “โดยเฉพาะธุรกิจสื่อสารมวลชน หนังสือพิมพ์ ทีวี วิทยุ ออนไลน์ที่เกี่ยวกับสื่อ” เรียกว่าทุกแขนง จะได้ไม่เกิดปัญหา ถ้าต้องการลงทุนเพิ่มก็ต้องหาพันธมิตรที่เป็นองค์กร หรือบุคคล มาลงขันกันเอง “ก็แล้วกัน”

*** เพราะที่ผ่านมามีหลายกรณี “ที่มีข่าวการเข้าซื้อหุ้นของธุรกิจสื่อ” จะเป็นปมปัญหาเกือบทุกครั้ง เช่น กรณี “มติชน” หรือแม้กระทั่งยุค “ไอทีวี” ที่กลุ่มเนชั่นบริหาร  แต่โชคดีเจ้าของสื่อ “จูบปาก” ด้วย ก็ไร้ปัญหา แต่ถ้าไม่ชอบขี้หน้า คอนโทรลไม่ได้ พูดคนละภาษา ข้อกล่าวอ้าง “ครอบงำสื่อ แทรกแซงสื่อ” ก็จะถูกนำมาใช้ต่อสู้ผู้หาญกล้าซื้อหุ้นรายนั้นทุกครั้งไป แถมอาจจะมีรายงาน หรือสกู๊ปเด็ด ๆ จากพันธมิตรสื่อด้วยกัน ร่วมวง “ขุดคุ้ย” โคตรเง้าของผู้ลงทุนมาตีแผ่ โดยใช้สิทธิของความเป็นสื่อเป็นเครื่องมืออีกทาง

***ไม่ได้ว่าใครแต่เสนอแนวทางให้เห็น “การซื้อหุ้นกิจการในตลาดหลักทรัพย์ฯ ถ้าที่มาของเงินถูกต้องโปร่งใส มีเจตนาจะลงทุนสั้นหรือยาว ก็เป็นสิทธิ์ของนักลงทุน เพราะที่นี่คือ “ตลาดทุน” ทั้งเจ้าของกิจการและนักลงทุนสามารถแสวงหากำไรจากการซื้อขายหุ้นบริษัทนั้นๆ ซึ่งต้องเป็นไปตามกฎ กติกา ของตลาดหลักทรัพย์ฯ  แต่...ธุรกิจไหนเจ้าของกลัวจะไม่ได้บริหาร กลัวไม่ได้เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ก็ถือหุ้นเอาไว้เองมากพอที่ใครจะเทกโอเวอร์ไม่ได้ก็จบ นะเจ้าคะ

***ท้ายสุดมกราคม เดือนแรกของปี 2558 กำลังจะผ่านไป ใครคิดอะไร จะทำอะไร โดยเฉพาะกับบุพการี และผู้ให้กำเนิด ตอนนี้มีโอกาสก็รีบทำ ก่อนที่ไม่เหลือโอกาส แล้วก็จะไปรอ “ปาฏิหาริย์” ไม่ต้องรอเพียงแค่เริ่ม “ปฏิบัติ” กับคนใกล้ตัวคุณที่สุด นึกถึงเขาเหล่านั้นเป็นคนแรก โดยเริ่มทำตั้งแต่วินาทีนี้ นาทีนี้ ชั่วโมงนี้ วันนี้ เดือนนี้ ปีนี้ ด้วยการ “ให้เวลา-ให้ความรัก- ให้ความเข้าใจ” ในครอบครัว “พ่อ-แม่” “ลูก-ภรรยา-สามี” “ญาติพี่น้อง” “ลูกน้อง-เพื่อน-ผู้ด้อยโอกาส และมนุษย์” ร่วมโลก เพียงแค่นี้ก็เพียงพอที่จะทำให้สังคมมันน่าอยู่ขึ้น หลายร้อยเท่าทวีคูณ โดยไม่ต้องรอ        

 

 

 

อ่านแล้ว : 655 ครั้ง
  เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยกิมลั้ง
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "กิมลั้ง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หมวยเล็ก"
คนเด่นประเด็นร้อน โดย "หม๋วยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหม๋วยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก...
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน โดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนโดยหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับ "หมวยเล็ก"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนกับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อน กับหมวยเล็ก
งานแถลงข่าว ?โครงการพออยู่พอกินกับที่ดินบสก. เฟสสอง"
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ20 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ13 พย.2552กับหมวยเล็ก
ข่าวเด่นประเด็นร้อนประจำ6 พย.2552กับหมวยเล็ก
มาตามนัดทุกศุกร์สุดสัปดาห์
ช่วง ?คนฮอต ประเด็นดัง? ลึกแต่ไม่ลับ กับ ?หมวยเล็ก?
เปิด ?ซิง? คอลัมน์ใหม่
หน้าหลัก | Editor talk | วิทยุออนไลน์ | สมาชิก | ติดต่อเรา | อีเมล์ | ลิงค์ | ติดต่อลงโฆษณา
ต้องการติดต่อเรา | ส่งข่าว | ข่าวประชาสัมพันธ์ | แนะนำบริการ
Editor@propertychannelnews.com | Pr@propertychannelnews.com
Copyright © 2010 propertychannelnews.com All Rights Reserved.